Objektbeschreibung
Ein Haus, welches viel Platz und großes Potential bietet!
Hier können Sie eine ehemalige landwirtschaftliche Immobilie erwerben, welche sich für Selbstständige,
sowie Großfamilien hervorragend eignet.
Geht man in der Geschichte zurück wurde die Immobilie voraussichtlich in den 1876er Jahren gebaut und
in regelmäßigen Abschnitten immer wieder renoviert.
Das Hauptjahr der Sanierung wird auf ca. 1970 betitelt, wo ein Großteil des Wohnbereichs renoviert wurde.
Die Immobilie befindet sich größtenteils noch in diesem Zustand und gilt somit als renovierungsbedürftig.
Einige der Fenster im Wohnbereich wurden bereits ausgetauscht und sind aus Kunststoff. Die Elektroleitungen, sowie Innenausstattung wurden ebenso zum Großteil in den 1970er Jahren renoviert.
Wer handwerklich begabt ist, kann hier einiges an Wohnraum, verteilt auf vier Etagen, schaffen und sich
somit seinen eigenen Wohn(t)raum erfüllen.
Im Erdgeschoss stehen aktuell zwei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Außen-WC mit insgesamt
ca. 85m² zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, eines davon als Durchgangszimmer
mit angeschlossenem Badezimmer, verteilt auf insgesamt ca. 89m². Im Dachgeschoss, wo
zur damaligen Zeit noch die Knechte untergerbacht waren, stehen zusätzlich vier Zimmer zum Ausbau zur
Verfügung. Diese werden aktuell als Lagerfläche genutzt und stellen reine Nutzfläche dar. Im Dachspitz
befindet sich das ehemalige Kornlager sowie eine Rauchkammer, welche eine gewisse Nostalgie aufleben
lassen.
Wem das nicht reicht, kann sich in dem ehemaligen landwirtschaftlichen Bereich, welcher aktuell als Lagerraum und Heulager verwendet wird noch weiter verwirklichen. Die ehemaligen Stallungen und Scheune umfassen eine Grundfläche von ca. 535m² und beinhalten zwei Garagen, eines mit elektrisch betriebenem Schwenktor und eines mit Überhöhe für größere Gerätschaften wie Traktoren oder Baumaschinen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2033
Endenergiebedarf: 239.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
