Objektbeschreibung
Gemütliche Ferienwohnung mit Südausrichtung und gemeinschaftlicher Sauna
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche bietet beste Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage oder als gepflegter Zweitwohnsitz. Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1979 und wird bis heute von der ursprünglichen Baugesellschaft verwaltet, was sich in der außergewöhnlich guten Instandhaltung der gesamten Anlage widerspiegelt.
Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die moderne Einbauküche wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist funktional in den Raum integriert. Auch die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmer wurden modernisiert. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer befindet sich im gepflegten Originalzustand von 1979 und unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern eine Sauna, eine Infrarotkabine sowie ein ehemaliges Schwimmbecken zur Verfügung, das heute als Tauchbecken genutzt wird – ideal zur Erholung nach einem Tag auf der Skipiste oder einer Wanderung.
Ein weiterer Pluspunkt: Die komplette Fensterfront der Wohnung wurde noch in diesem Jahr durch den Eigentümer erneuert, sodass keine Investitionen anfallen. Ein überdachter Autoabstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Die Kombination aus sonniger Lage, gepflegter Ausstattung und hervorragender Hausverwaltung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Ferienimmobilie in einer rundum gepflegten Anlage.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2030
Endenergiebedarf: 126.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
